
طريقة رفع دعوى مطالبة مالية يحتاج الكثير من الأشخاص في السعودية إلى معرفة طريقة رفع دعوى مطالبة مالية بشكل صحيح،...
يبحث الكثير من المستأجرين والملاك عن الطرق النظامية لفسخ عقد الإيجار أو توثيقه أو إنهائه قبل المدة، خصوصاً مع تطور أنظمة الإيجارات في السعودية واعتماد المنصات الرقمية مثل “إيجار”.
هذا الدليل يوضح لك الخطوات الصحيحة، الحقوق، الشروط، وأهم الأخطاء التي يجب تجنبها، بالإضافة إلى توضيح دور شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية في تقديم المشورة القانونية وصياغة العقود.
إنشاء عقد الإيجار يتم حصرياً عبر منصة “إيجار” لضمان اعتماده قانونياً.
يشمل العقد بيانات الأطراف، بيانات العقار، قيمة الإيجار، مدة العقد، الضمان المالي، وشروط الاستخدام.
وجود محامٍ من شركة أطيار للمحاماة يضمن صياغة البنود بشكل قانوني يمنع النزاعات المستقبلية ويضمن حقوق المؤجر والمستأجر.
إلغاء عقد الإيجار لا يتم بكلمة أو رسالة واتساب، بل عبر إشعار رسمي، ثم تقديم طلب إلغاء داخل منصة إيجار.
لا يجوز الإلغاء بدون سبب نظامي مثل:
محامي أطيار يصيغ لك الإشعار النظامي ويتابع إجراءات إلغاء العقد حتى لا تتحمل أي غرامات.
اقرأ أيضًا:تسجيل علامة تجارية في السعودية
لا يجوز فسخ عقد الإيجار إلا في الحالات التالية:
شركة أطيار للمحاماة تمثل الطرف المتضرر وتقدم طلب الفسخ أمام الجهات المختصة مع إعداد ملف قانوني متكامل.
قد يهمك قراءة:محامي احوال شخصية الرياض
لإنهاء العقد قبل وقته يجب اتباع 3 خطوات فقط:
بدون هذه الخطوات قد تُفرض عليك جزاءات مالية، لذلك وجود محامي مهم جداً في هذه المرحلة.
قد يهمك قراءة:النصب والاحتيال في مواقع التواصل
تشمل الأنظمة الحديثة:
وجود محامي يضمن لك تطبيق القرار القانوني الصحيح للموقف.
تقدم شركة أطيار للمحاماة:
اقرأ أيضًا:تحصيل الديون
(للملاك الذين يعانون من مستأجر متعثر)
يمكن الحصول على نسخة العقد الإلكتروني من منصة إيجار عبر الدخول لحسابك ثم اختيار العقد المطلوب وتحميل النسخة المعتمدة بصيغة PDF.
يتم الإلغاء من خلال منصة إيجار بعد إرسال إشعار للطرف الآخر واعتماد الطلب إلكترونياً، ولا يُلغى العقد تلقائياً بدون موافقة أو سبب قانوني.
تجديد العقد يتم من خلال التوجه لقائمة العقود المنتهية في منصة إيجار، وتحديث المدّة والأجرة، ثم اعتمادها من المالك والمستأجر إلكترونياً.
من داخل منصة إيجار، اختر العقد ثم اضغط “طباعة”، وستحصل على نسخة رسمية مختومة برمز التحقق الحكومي.
يمكن عرض العقد من خلال قسم “عقودي” في منصة إيجار، حيث تظهر لك جميع العقود الحالية والقديمة، مع تفاصيل التواريخ والدفعات.
هو عقد يتم صياغته وتوثيقه إلكترونياً عبر منصة إيجار ويُعد وثيقة قانونية معتمدة لدى وزارة العدل ومحاكم التنفيذ.
عقد رسمي معتمد يتضمن بنوداً موحدة لحماية حقوق المؤجر والمستأجر، ويُستخدم في جميع العقود السكنية والتجارية داخل المملكة.
تسجيل العقد يتم عن طريق وسيط عقاري أو محامٍ معتمد يقوم بإدخال البيانات في منصة إيجار واعتمادها إلكترونياً من الطرفين.
يمكنك الحصول عليه عبر وسيط عقاري أو محامٍ يقوم برفع العقد على منصة إيجار بحيث يصدر بشكل فوري وموثق قانونياً.
من خلال منصة إيجار، افتح صفحة العقد واستخدم خيار “طباعة” للحصول على نسخة رسمية يمكن استخدامها أمام الجهات الحكومية.

طريقة رفع دعوى مطالبة مالية يحتاج الكثير من الأشخاص في السعودية إلى معرفة طريقة رفع دعوى مطالبة مالية بشكل صحيح،...

المذكرة الجوابية – دليل قانوني شامل لفهمها وإعدادها في القضايا السعودية تُعد المذكرة الجوابية من أهم الأدوات القانونية في القضايا...

طريقة نقل السجل التجاري في السعودية تُعد طريقة نقل السجل التجاري من أكثر الخدمات التي يبحث عنها أصحاب الشركات ورواد...
سواء كنت فردًا تبحث عن تمثيل قانوني موثوق أو شركة تحتاج إلى دعم قانوني متخصص، نحن في شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية جاهزون لمساعدتك. دعنا نكون شريكك القانوني في كل خطوة، بخبرة تتجاوز 23 عامًا في الأنظمة السعودية.
القانون التجاري والشركات
صياغة العقود والوثائق القانونية
القانون المالي والمصرفي
الضرائب والزكاة والجمارك
العقارات والملكية الخاصة
© 2025 All Right Reserved Al Tayyar Leagal company
WhatsApp us