دراسة قضية تسوية ودية في نزاع سندات لأمر بقيمة 9 ملايين ريال وإسقاط القرارات التنفيذية عن كفيل قيمة النزاع 9,000,000ريال...
- شارع التخصصي، النخيل، الرياض 12384
- info@al-tayyar.com.sa
- 0555398969
دراسة قضية
تحكيم تجاري في نزاع مقاولات وتوريد لمشروع تطوير واجهة مائية بقيمة عقد تتجاوز 5 ملايين ريال
قيمة النزاع
5,000,000 ريال
نظرة سريعة على القضية
طبيعة النزاع
مقاولات من الباطن وتوريد مواد
قيمة العقد
أكثر من 5 ملايين ريال سعودي
قيمة المطالبة
أكثر من 2 مليون ريال سعودي
نوع التحكيم
هيئة تحكيم مشتركة
مدة العمل
نحو سنة
النتيجة
انتهاء النزاع بالصلح وقبول الأطراف بالنتيجة في إطار التحكيم
خلفية النزاع
نوع العقد
مقاولات من الباطن وتوريد
موقع المشروع
ينبع
نطاق العمل
الرياض – ينبع – المنطقة الشرقية
مآل النزاع
طبيعة النزاع التحكيمي والمقاولات
- مراجعة عقد المقاولات من الباطن.
- تحليل نطاق أعمال المشروع.
- دراسة أعمال نزح وتجفيف المياه.
- مراجعة التزامات توريد المواد.
- تحليل أوجه الإخلال بالعقد.
- مراجعة مستندات تنفيذ الأعمال.
- تقييم وسائل الإثبات للطرفين.
- تحليل أجور الأعمال المنفذة.
- مراجعة المطالبات المالية.
- دراسة المذكرات والدفوع.
- المشاركة في إجراءات هيئة التحكيم.
- الوصول إلى إنهاء النزاع بالصلح.
العناصر الأساسية للنزاع
عقد المقاولات من الباطن
تحديد نطاق الأعمال والالتزامات الملقاة على كل طرف.
توريد المواد
مراجعة الالتزامات المتعلقة بالكميات والمواد والقيمة المستحقة عنها.
الأعمال المنفذة
تقييم الأعمال التي تم تنفيذها ومدى توافقها مع المتطلبات التعاقدية.
الإخلال بالعقد
تحليل ادعاءات كل طرف بشأن عدم تنفيذ الالتزامات المتفق عليها.
المستحقات المالية
دراسة المطالبات التي تجاوزت مليوني ريال وربطها بالأعمال والتوريدات.
وسائل الإثبات
موازنة الأدلة والمستندات المتعارضة المقدمة من الطرفين.
أبرز التحديات القانونية في القضية
قوة أدلة الطرفين
امتلك كل طرف مستندات ووسائل إثبات تؤيد موقفه، مما جعل الموازنة بين الأدلة من أهم عناصر النزاع.
تعدد عناصر العقد
جمع الملف بين المقاولات من الباطن وتوريد المواد وأجور التنفيذ، ما أدى إلى تعدد الالتزامات والمطالبات.
الطبيعة الفنية للأعمال
ارتبط النزاع بأعمال نزح وتجفيف المياه ضمن مشروع واجهة مائية، وهو ما أضاف أبعادًا فنية إلى التحليل التعاقدي.
تحديد الأعمال المستحقة
كان من الضروري التمييز بين الأعمال المنفذة والمستحقات الناشئة عنها وما يدعي كل طرف بشأنها.
وجود عنصر دولي
ارتبط النزاع بطرف ذي امتداد خارج المملكة، وهو ما أضاف بعدًا متعلقًا بالتحكيم التجاري والعلاقات التعاقدية الدولية.
الجمع بين الفصل والتسوية
تطلبت الإجراءات إدارة النزاع تحكيميًا مع بقاء إمكانية الوصول إلى حل رضائي ينهي الخلاف بين الأطراف.
منهج إدارة التحكيم
تحليل العقد ونطاق الأعمال
تم البدء بتحديد الالتزامات التعاقدية ونطاق المقاولات والتوريد محل النزاع.
تقسيم المطالبات المالية
تمت دراسة مطالبات الأعمال والتوريدات بصورة منفصلة وربط كل مطالبة بأدلتها.
تقييم الأدلة بحياد
تمت مراجعة مستندات كل طرف وفق قيمتها في إثبات التنفيذ أو الإخلال.
ربط الجانب الفني بالعقد
تم تحليل الأعمال الفنية في ضوء الالتزامات المحددة في العقد وليس بمعزل عنها.
إدارة النزاع ضمن هيئة مشتركة
تمت دراسة المذكرات والدفوع بصورة جماعية ضمن تشكيل هيئة التحكيم المعتمد قضائيًا.
دعم الوصول إلى تسوية
استمرت الإجراءات حتى أمكن إنهاء النزاع بالصلح وقبول الأطراف بالنتيجة.
خدمات التحكيم المقدمة
المشاركة في هيئة التحكيم
المشاركة في نظر النزاع ضمن هيئة تحكيم مشكلة بقرار قضائي.
دراسة العقود
تحليل عقد المقاولات من الباطن والتوريد.
تقييم المستندات
مراجعة أدلة التنفيذ والمطالبات المقدمة من الأطراف.
دراسة المطالبات
تحليل المستحقات وأجور الأعمال وقيمة المواد.
إدارة إجراءات النزاع
المشاركة في دراسة المذكرات والدفوع والإجراءات التحكيمية.
إنهاء النزاع
المساهمة ضمن الهيئة في الوصول إلى نتيجة انتهت بصلح الأطراف.
نتيجة العمل
انتهت إجراءات التحكيم بعد دراسة العقد، وأعمال التنفيذ، والتوريدات، والمطالبات المالية، ووسائل الإثبات المقدمة من الطرفين.وبحسب بيانات الملف، تمكنت هيئة التحكيم من معالجة النزاع والوصول بالأطراف إلى الصلح.وقد قبل الأطراف نتيجة التسوية التي انتهت إليها الإجراءات التحكيمية، لينتهي بذلك نزاع تعاقدي تجاوزت قيمة عقده 5 ملايين ريال سعودي ومطالباته مليوني ريال سعودي.
رؤية قانونية
تزداد تعقيدات التحكيم في منازعات المقاولات عندما يقدم كل طرف مستندات ووسائل إثبات قوية ظاهريًا لدعم موقفه.وفي هذه الحالات، يجب ألا يقتصر التحليل على عدد المستندات، بل يمتد إلى مدى ارتباط كل دليل بالعقد، ونطاق العمل، والأداء الفعلي، والمطالبة المالية محل النزاع.كما أن التحكيم لا يمنع الأطراف من الوصول إلى تسوية أثناء الإجراءات، وقد يكون الصلح حلًا فعالًا عندما يتم بعد فهم دقيق للمراكز القانونية والمخاطر المرتبطة باستمرار النزاع.
القيمة القانونية المقدمة للأطراف
- إدارة نزاع ناشئ عن عقد يتجاوز 5 ملايين ريال.
- دراسة مطالبات مالية تتجاوز مليوني ريال.
- تقييم مستندات وأدلة متعارضة.
- معالجة نزاع مقاولات وتوريد ذي طبيعة فنية.
- المشاركة في هيئة تحكيم مشكلة قضائيًا.
- إنهاء النزاع بالصلح وقبول الأطراف بالنتيجة.
طبيعة النزاع التحكيمي والمقاولات
- مراجعة العقد.
- تحليل نطاق المقاولات.
- دراسة أعمال نزح المياه.
- مراجعة أعمال التجفيف.
- تحليل التوريدات.
- تحديد أوجه الإخلال.
- مراجعة الأدلة.
- تحليل المطالبات.
- دراسة المذكرات.
- إدارة الإجراءات التحكيمية.
- تقييم مواقف الأطراف.
- إنهاء النزاع بالصلح.
فريق العمل المسؤول عن القضية
أ. د. تركي الطيار
المؤسس والشريك المالي والخبير في القضاء والمحاماة والتحكيم والتعليم الجامعي بمجموع أكثر من 25 سنة
أ. سالم سعد الدوسري
شريك متخصص في العقود الإدارية والاستثمار والتقاضي وخبرة واسعة في الدعاوى الإدارية والتجارية
مجالات الخبرة ذات الصلة
دراسة قضية نزاع إثبات ملكية عقار يتجاوز مليوني ريال وصحة حجة استحكام في مدينة الزلفي تتطلب منازعات إثبات ملكية العقارات...
دراسة قضية تحصيل مستحقات مقاولات وصيانة تقارب مليون ريال وتنفيذ الحكم كاملًا لصالح العميل قيمة النزاع 2,000,000 ريال سعودي تولت...
دراسة قضية استشارة ودراسة قانونية في مطالبة تعويض عن التعدي على عقار تتجاوز قيمته مليوني ريال شمال الرياض قيمة النزاع...
دراسة قضية طلب إثبات تملك عقار تتجاوز قيمته 10 ملايين ريال عبر منصة إحكام في المدينة المنورة قيمة النزاع 10...
دراسة قضية تمثيل قانوني في استثمار عقاري بنظام التأجير مع الوعد بالتمليك بأكثر من 50 مليون ريال في الصمان قيمة...
هل تحتاج إلى دعم قانوني في تحكيم مقاولات أو نزاع توريد؟
إذا كنت طرفًا في نزاع يتعلق بمقاولات من الباطن، أو توريد مواد، أو مشروع بنية تحتية، أو عقد تجاري ذي عنصر دولي، فإن شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية تقدم خدمات التحكيم، وتمثيل الأطراف، ودراسة العقود والمطالبات، وتسوية المنازعات التجارية والمقاولاتية.
جاهز لحماية حقوقك أو تطوير أعمالك؟
تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة قانونية موثوقة
سواء كنت فردًا تبحث عن تمثيل قانوني موثوق أو شركة تحتاج إلى دعم قانوني متخصص، نحن في شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية جاهزون لمساعدتك. دعنا نكون شريكك القانوني في كل خطوة، بخبرة تتجاوز 23 عامًا في الأنظمة السعودية.
بيانات الاتصال
- شارع التخصصي، النخيل، الرياض 12384
- 3132 شارع الأمير تركي، الكورنيش، 6309, الخبر
- Info@al-tayyar.com.sa
- 00966555398969
مجالات الممارسة
القانون التجاري والشركات
صياغة العقود والوثائق القانونية
القانون المالي والمصرفي
الضرائب والزكاة والجمارك
العقارات والملكية الخاصة
© 2025 All Right Reserved Al Tayyar Leagal company