Atayar Legal Company

نزاع ورثة وقسمة تركة
نزاعات الورثة قسمة التركات صلح بين الورثة حكم نهائي أبها

حكم نهائي بإمضاء صلح قسمة تركة تتجاوز مليوني ريال بين الورثة

تولت شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية تمثيل أحد الورثة في نزاع معقد يتعلق باتفاق صلح وقسمة رضائية لتركة تضم عقارات ومبالغ نقدية تتجاوز قيمتها مليوني ريال سعودي. وبعد مرور نحو خمس سنوات على تنفيذ الاتفاق، أقامت إحدى الوريثات دعوى تطالب بإبطاله، وكان من أبرز محاور النزاع نطاق الصلاحية الواردة في إحدى الوكالات المستخدمة عند توقيع اتفاق الصلح. وانتهت القضية بحكم نهائي برد دعوى الإبطال وإمضاء الصلح بين جميع الورثة.

نزاع ورثة وقسمة تركة عقارية ومالية تتجاوز قيمتها مليوني ريال سعودي
نوع النزاع أحوال شخصية – نزاع ورثة
قيمة التركة أكثر من 2 مليون ريال
مدة العمل نحو سنة واحدة
النتيجة النهائية إمضاء الصلح بين جميع الورثة
خلفية قسمة التركة

قسمة رضائية لتركة تضم عقارات ومبالغ نقدية

بعد وفاة المورث، خلف تركة تضم مبالغ نقدية وعددًا من الأصول العقارية.

وبحسب ملف القضية، تم التعامل مع الأموال النقدية وفق الأنصبة المعتمدة بين الورثة، بينما احتاجت العقارات إلى آلية مختلفة بسبب اختلاف قيمها وطبيعتها.

اتفق الورثة على قسمة رضائية للتركة تقوم على تخصيص بعض العقارات لورثة معينين أو مجموعات منهم، مع معالجة فروقات القيمة بالتسويات المالية أو التنازل أو شراء الحصص.

وبعد المفاوضات، تم التوصل إلى اتفاق صلح وقسمة ووقع عليه الورثة أصالة أو من خلال وكلاء.

استمر العمل بمضمون اتفاق الصلح لعدة سنوات قبل أن ينشأ النزاع القضائي بشأن محاولة إبطاله.
مراجعة مستندات قسمة تركة وعقارات ضمن نزاع ورثة في السعودية
بيانات القضية

نزاع على اتفاق قسمة بعد سنوات من توقيعه وتنفيذه

لم ينشأ النزاع فور توقيع اتفاق القسمة، وإنما بعد مرور مدة طويلة على الاتفاق والعمل بمضمونه، وهو ما جعل مسألة العلم والرضا والسلوك اللاحق من المحاور المهمة في الدفاع عن الصلح.

+2 مليون

ريال سعودي

القيمة التقريبية للتركة محل النزاع.

≈ 5

سنوات

الفترة بين الصلح ونشوء دعوى الإبطال.

نهائي

الحكم القضائي

انتهى النزاع بإمضاء الصلح بين جميع الورثة.

نشوء النزاع

مطالبة بإبطال اتفاق الصلح بعد نحو خمس سنوات

أقامت إحدى الوريثات دعوى تطالب فيها بإبطال اتفاق القسمة، وتمحور جانب رئيسي من الدعوى حول الوكالة المستخدمة عند توقيع الاتفاق نيابة عنها.

01

نطاق الوكالة

لم تتضمن الوكالة محل النزاع تفويضًا صريحًا للوكيل بإجراء الصلح.

02

العلم بالقسمة

تضمن الدفاع وقائع وأدلة استند إليها لإثبات العلم بالاتفاق ومضمونه.

03

السلوك اللاحق

تم تحليل التصرفات التي جرت بعد توقيع الصلح والعمل بمضمونه لعدة سنوات.

التحدي القانوني

غياب التفويض الصريح بالصلح مقابل العلم والرضا اللاحق

نقطة قانونية جوهرية في ملف القضية

شكلت الوكالة أحد أصعب جوانب النزاع، إذ لم تتضمن بحسب السجل تفويضًا صريحًا للوكيل بإجراء الصلح نيابة عن الوريثة.

وفي المقابل، ركز الدفاع على الوقائع والأدلة المتعلقة بعلمها باتفاق القسمة، ورضاها أو تعاملها على أساسه، والتصرفات اللاحقة التي تمت بعد توقيع الاتفاق.

ولذلك لم يقتصر التحليل على صياغة الوكالة، وإنما امتد إلى العلاقة بين التفويض والسلوك اللاحق والعلم بمضمون الاتفاق.

استراتيجية أطيار

بناء دفاع متكامل لحماية اتفاق القسمة

اعتمد فريق أطيار على مجموعة مترابطة من الوقائع والمستندات والدفوع القانونية، ولم يقتصر الدفاع على نقطة واحدة.

✓
دراسة اتفاق صلح وقسمة التركة.
✓
مراجعة الوكالات المستخدمة في توقيع الاتفاق.
✓
تحليل نطاق صلاحيات الوكالة محل النزاع.
✓
دراسة الأدلة المتعلقة بالعلم والرضا.
✓
تحليل التصرفات اللاحقة لتنفيذ الصلح.
✓
صياغة المذكرات والدفوع القانونية.
✓
المرافعة في المرحلة الابتدائية.
✓
إعداد الاعتراض ومتابعة مرحلة الاستئناف.
محام سعودي يراجع اتفاق قسمة تركة ويستعد للمرافعة في نزاع بين الورثة
الحكم الابتدائي

استمرار الصلح بين بقية الورثة ومعالجة مركز المدعية بصورة منفصلة

النتيجة في المرحلة الأولى

بعد تداول الدعوى وتقديم الدفوع، صدر حكم ابتدائي أبقى اتفاق الصلح قائمًا بين بقية الورثة، مع معالجة مركز المدعية بصورة منفصلة وفق ما تضمنه الحكم.

لم تحقق هذه النتيجة كامل الهدف القانوني للعميل، ولذلك قامت شركة أطيار بالاعتراض على الحكم ومواصلة الملف أمام مرحلة الاستئناف.

مرحلة الاستئناف

إعادة بحث العلم بالقسمة والرضا والتصرف بعد الاتفاق

في مرحلة الاستئناف، أعيدت مناقشة مجموعة من العناصر المرتبطة بعلم المدعية باتفاق القسمة ومدى قبولها له والتصرفات التي جرت بعد توقيعه وتنفيذه.

01

العلم بالصلح

دراسة الوقائع التي استند إليها الدفاع لإثبات العلم بالقسمة.

02

التصرفات اللاحقة

تحليل السلوك والتعامل الذي وقع بعد تنفيذ اتفاق القسمة.

03

ادعاء المحاباة

مناقشة الادعاءات المتعلقة بوجود تفضيل أو عدم عدالة في توزيع التركة.

04

استمرار الدفاع عن الاتفاق

تقديم المرافعات والدفوع الهادفة إلى استمرار اتفاق الصلح بين جميع الورثة.

اليمين القضائية

الاحتكام إلى اليمين بشأن المحاباة والعدالة في القسمة

تضمن مسار الاستئناف الاحتكام إلى اليمين فيما يتعلق بالادعاءات الخاصة بالمحاباة أو عدم العدالة في تقسيم التركة. وبحسب سجل القضية، وافقت المدعية على الاحتكام إلى يمين العميل في هذا الجانب، وأدى العميل اليمين بشأن عدم وجود محاباة أو ظلم في القسمة وفق الأساس الذي تم الاتفاق عليه بين الورثة. وشكلت هذه المرحلة جزءًا من مجريات النزاع قبل صدور الحكم النهائي.

مسار القضية

من القسمة الرضائية إلى الحكم النهائي بإمضاء الصلح

المرحلة 01

حصر وتقسيم التركة

شملت التركة أموالًا نقدية وعقارات، وتم التعامل مع كل نوع وفق آلية القسمة المتفق عليها.

المرحلة 02

الاتفاق على القسمة الرضائية

تفاوض الورثة بشأن توزيع العقارات ومعالجة فروقات القيمة بين الأصول.

المرحلة 03

توقيع اتفاق الصلح

تم توقيع الاتفاق من الورثة أصالة أو بواسطة وكلاء وفق الوكالات القائمة.

المرحلة 04

تنفيذ الاتفاق

جرى العمل بمضمون القسمة والصلح لعدة سنوات قبل نشوء النزاع.

المرحلة 05

رفع دعوى الإبطال

بعد نحو خمس سنوات، أقامت إحدى الوريثات دعوى تطالب بإبطال الاتفاق.

المرحلة 06

الحكم الابتدائي

أبقى الحكم الصلح بين بقية الورثة وعالج مركز المدعية بصورة منفصلة.

المرحلة 07

الاعتراض والاستئناف

قدمت أطيار الاعتراض واستمرت في الدفاع عن اتفاق الصلح أمام جهة الاستئناف.

المرحلة النهائية

الحكم النهائي

انتهت القضية برد دعوى الإبطال وإمضاء اتفاق الصلح بين جميع الورثة.

النتيجة القضائية النهائية

حكم نهائي برد دعوى إبطال الصلح وإمضاء الاتفاق بين جميع الورثة

+2 مليون ريال
حكم نهائي

وفقًا لسجل القضية والمستندات المقدمة، انتهت مرحلة الاستئناف إلى رد دعوى المدعية بطلب إبطال الصلح، وإمضاء اتفاق قسمة التركة بين جميع الورثة. وبذلك استمر العمل بمضمون الاتفاق الذي تم التوصل إليه بين الورثة بشأن قسمة التركة.

ما الذي تبرزه هذه القضية؟

دروس قانونية من نزاع معقد حول قسمة تركة بين الورثة

أهمية دقة الوكالات

يجب تحديد الصلاحيات الخاصة، ومنها صلاحية الصلح، بصورة واضحة عند إصدار الوكالات المتعلقة بالتركات والتسويات.

أهمية توثيق القسمة

وضوح الأصول والقيم والحصص وآلية معالجة الفروقات يساعد على الحد من مساحة النزاع مستقبلاً.

أثر السلوك اللاحق

قد تصبح تصرفات الأطراف بعد توقيع الاتفاق عنصرًا مهمًا عند بحث العلم والقبول وتنفيذ التسوية.

دور شركة أطيار

تمثيل قانوني متكامل من دراسة الملف حتى الحكم النهائي

تولت شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية دراسة اتفاق قسمة التركة والوكالات والمستندات والوقائع المتعلقة بالعلم والرضا، إضافة إلى إعداد المذكرات القانونية والترافع ومتابعة القضية في مرحلتي التقاضي والاستئناف حتى صدور الحكم النهائي.

✓ تقديم الاستشارة القانونية
✓ مراجعة اتفاق قسمة التركة
✓ تحليل الوكالات ونطاق الصلاحيات
✓ دراسة الأدلة المتعلقة بالعلم والرضا
✓ إعداد المذكرات والدفوع القانونية
✓ الدفاع ضد دعوى إبطال الصلح
✓ الترافع في المرحلة الابتدائية
✓ إعداد اللائحة الاعتراضية
✓ التمثيل أمام جهة الاستئناف
✓ متابعة القضية حتى صدور الحكم النهائي
◇

الخصوصية وسرية المعلومات

حفاظًا على خصوصية الأسرة وأطراف النزاع، تم حذف أسماء الورثة وأرقام الأحكام وتواريخها والأتعاب وتفاصيل العقارات وغيرها من المعلومات التي قد تؤدي إلى التعريف بالأطراف. تعرض هذه الصفحة طبيعة العمل القانوني والنتيجة القضائية الواردة في سجل القضية دون نشر معلومات شخصية أو سرية.

شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية

تواجه نزاعًا حول تركة أو قسمة بين الورثة؟

تقدم شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية خدمات قانونية في نزاعات الورثة وقسمة التركات واتفاقيات الصلح والدعاوى المرتبطة بها، بما يشمل دراسة الملف ومراجعة الاتفاقيات والوكالات وصياغة المذكرات واللوائح والتمثيل أمام المحاكم والجهات المختصة وفق طبيعة كل قضية ومرحلتها.

جاهز لحماية حقوقك أو تطوير أعمالك؟

تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة قانونية موثوقة

سواء كنت فردًا تبحث عن تمثيل قانوني موثوق أو شركة تحتاج إلى دعم قانوني متخصص، نحن في شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية جاهزون لمساعدتك. دعنا نكون شريكك القانوني في كل خطوة، بخبرة تتجاوز 23 عامًا في الأنظمة السعودية.

شركة الطيار للمحاماة والاستشارات القانونية

بيانات الاتصال

مجالات الممارسة

القانون التجاري والشركات

صياغة العقود والوثائق القانونية

القانون المالي والمصرفي

الضرائب والزكاة والجمارك

العقارات والملكية الخاصة

تابعنا

النشرة الإخبارية

You have been successfully Subscribed! Ops! Something went wrong, please try again.

© 2025 All Right Reserved Al Tayyar Leagal company