Atayar Legal Company

دراسة قضية

تحصيل مستحقات مقاولات وصيانة تقارب مليون ريال وتنفيذ الحكم كاملًا لصالح العميل

قيمة النزاع

مليون ريال سعودي

تولت شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية تمثيل شركة مقاولات خاصة في مطالبة مالية تقارب مليون ريال سعودي عن أعمال مقاولات وصيانة ضمن عقد بقيمة تقارب مليوني ريال. ورغم إنجاز الأعمال، امتنع الطرف الآخر عن سداد المستحقات، مع وجود خلافات حول صلاحية التوقيع واعتماد المستخلصات واكتمال التنفيذ.شمل العمل الدراسة والاستشارة القانونية، والترافع، وصياغة المذكرات، وتمثيل العميل ومتابعة التنفيذ. وانتهت القضية بحكم نهائي يُلزم الطرف الآخر بسداد كامل المستحقات، مع متابعة إجراءات التنفيذ حتى تحصيل حقوق العميل.

نظرة سريعة على القضية

قيمة العقد

قرابة 2,000,000 ريال سعودي

قيمة المطالبة

قرابة1,000,000 ريال سعودي

طبيعة النزاع

مستحقات أعمال مقاولات وصيانة

مدة إدارة الملف

قرابة سنة و7 أشهر

المسار القضائي

الدرجة الابتدائية، محكمة الاستئناف، ومحكمة التنفيذ

النتيجة النهائية

حكم نهائي بكامل مبلغ المطالبة ومتابعة تنفيذه وتحصيل حقوق العميل

خلفية النزاع

نشأ النزاع عن علاقة تعاقدية بين شركتين تعملان في قطاع المقاولات، في إطار عقد تبلغ قيمته قرابة مليوني ريال سعودي لتنفيذ أعمال مقاولات وصيانة.وكان العميل قد نفذ الأعمال المطلوبة منه وأكمل نطاق المشروع المتفق عليه، إلا أن مستخلصات مالية تقارب مليون ريال سعودي لم يتم صرفها من الطرف الآخر رغم إنجاز الأعمال.ونتيجة استمرار الامتناع عن السداد، تولت شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية رفع الدعوى والمطالبة بالمستحقات المالية نيابة عن العميل.وخلال نظر القضية، دفع الطرف الآخر بعدد من الاعتراضات المتعلقة بالعقد والمستخلصات وتنفيذ الأعمال، ومن بينها الاعتراض على العقد اليدوي، والطعن في صلاحية موظفه الذي وقع المستندات، وإنكار مصادقة المهندس على المستخلصات، والاعتراض على اكتمال الأعمال.وبعد دراسة المستندات والوقائع وإدارة الدعوى أمام القضاء، تم إثبات حقوق العميل، وصدر حكم بإلزام الطرف الآخر بسداد كامل المستخلصات محل المطالبة. كما تم تأييد الحكم أمام محكمة الاستئناف، ثم متابعة التنفيذ أمام محكمة التنفيذ في الرياض لتحصيل الحقوق المحكوم بها.

A professional legal visual featuring the scales of justice and contract documents, symbolizing a financial dispute in the construction sector and a claim for unpaid dues.

قيمة العقد

قرابة مليوني ريال سعودي

قيمة المستحقات

قرابةمليون ريال سعودي

طبيعة الأعمال

مقاولات وصيانة

موضوع المطالبة

مستخلصات مالية غير مسددة

طبيعة النزاع التعاقدي

تمحور النزاع حول إثبات استحقاق العميل لمستخلصات مالية مقابل أعمال مقاولات وصيانة تم تنفيذها، رغم اعتراض الطرف الآخر على عدد من المستندات والوقائع المرتبطة بالمشروع.

وشملت المسائل محل الدراسة والعمل:

العناصر الأساسية للنزاع

عقد المقاولات

مراجعة العقد والشروط المنظمة للعلاقة وتحديد الالتزامات المتبادلة بين الطرفين.

الأعمال المنفذة

إثبات قيام العميل بتنفيذ أعمال المقاولات والصيانة محل التعاقد وفق الوقائع والمستندات المتاحة.

المستخلصات المالية

مراجعة المستخلصات وربطها بالأعمال المنفذة والمبالغ المطلوب سدادها.

صلاحية التوقيع

دراسة أثر توقيع موظف تابع للطرف الآخر على المستندات رغم الدفع بعدم وجود صلاحية له بالتوقيع.

مسؤولية الشركة عن موظفها

بناء الموقف القانوني المتعلق بمسؤولية الشركة عن التصرفات الصادرة من موظفها في إطار العلاقة والمستندات محل القضية.

تنفيذ الحكم

متابعة الحكم بعد تأييده حتى تحصيل المبالغ المستحقة لصالح العميل عن طريق محكمة التنفيذ.

أبرز التحديات القانونية في القضية

العقد المحرر يدويًا

كان أحد أبرز التحديات وجود عقد محرر يدويًا بين الأطراف، مما استدعى دراسة حجيته وربطه ببقية المستندات والوقائع المتعلقة بتنفيذ المشروع.

الدفع بعدم صلاحية الموظف للتوقيع

اعترض الطرف الآخر على المستندات بحجة أن الموظف الذي وقعها لا يملك صلاحية التوقيع. وتطلب ذلك بناء موقف قانوني يوضح مسؤولية الشركة عن تصرفات موظفها في سياق العلاقة محل النزاع.

إنكار مصادقة المهندس على المستخلصات

أنكر الطرف الآخر مصادقة المهندس على المستخلصات المالية، مما استلزم مراجعة الأدلة والوقائع الداعمة لاستحقاق العميل.

الاعتراض على اكتمال الأعمال

دفع الطرف الآخر بعدم إنجاز العميل لكامل أعمال المشروع المتفق عليها. وكان من الضروري إثبات تنفيذ الأعمال وربطها بالمستخلصات والمبالغ محل المطالبة.

المحافظة على الحكم أمام الاستئناف

بعد صدور الحكم لصالح العميل، استمرت إدارة الملف أمام محكمة الاستئناف حتى تم تأييد الحكم.

تحصيل الحقوق بعد صدور الحكم

لم ينته العمل بالحصول على حكم نهائي، بل امتد إلى متابعة إجراءات التنفيذ حتى تحصيل المبالغ المحكوم بها لصالح العميل.

استراتيجيتنا القانونية

مراجعة العقد والمستندات

بدأ العمل بمراجعة عقد المقاولات والمستخلصات والمراسلات وجميع المستندات المرتبطة بتنفيذ الأعمال.

إثبات تنفيذ المشروع

تم تنظيم الوقائع والمستندات التي تدعم إتمام العميل لأعمال المقاولات والصيانة محل العقد.

معالجة مسألة صلاحية التوقيع

تمت دراسة اعتراض الطرف الآخر بشأن الموظف الموقع على المستندات وبناء الموقف القانوني المتعلق بمسؤولية الشركة عن موظفها.

إثبات المستخلصات والمستحقات

تم ربط المستخلصات بالأعمال المنفذة والمبالغ المستحقة وصياغة المطالبة على هذا الأساس.

إدارة التقاضي والاستئناف

تمت إدارة الدعوى أمام المحكمة وصياغة اللوائح والمذكرات حتى صدور الحكم، ثم متابعة الملف أمام محكمة الاستئناف حتى تأييده.

تنفيذ الحكم والتحصيل

بعد صدور الحكم النهائي، تمت متابعة إجراءات التنفيذ أمام محكمة التنفيذ بالرياض لتحصيل الحقوق المالية المحكوم بها للعميل.

الخدمات القانونية المقدمة

الاستشارة القانونية

تقديم المشورة بشأن عقد المقاولات والمستخلصات والمطالبات المالية والخيارات القانونية المتاحة.

الدراسة القانونية

دراسة العقد والوقائع والمستندات والمركز القانوني للعميل قبل وأثناء مراحل القضية.

الترافع

إدارة الدعوى والمرافعة لإثبات استحقاق العميل لكامل المستخلصات محل المطالبة.

تمثيل العميل أمام الجهات المختصة

تمثيل العميل خلال المراحل القضائية والتنفيذية المرتبطة بالنزاع.

صياغة اللوائح والمذكرات القانونية

إعداد لوائح الدعوى والمذكرات والردود والدفوع اللازمة لدعم المركز القانوني للعميل.

متابعة تنفيذ الحكم

متابعة الحكم أمام محكمة التنفيذ حتى تحصيل الحقوق المالية المحكوم بها لصالح العميل.

خبرة الشركة في منازعات المقاولات والمستخلصات

تقدم شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية خدمات قانونية في منازعات المقاولات والصيانة والمطالبات المالية الناتجة عن الأعمال والمشروعات المنفذة.وتشمل الخدمات مراجعة العقود والمستخلصات، وتحليل المستندات التي تثبت تنفيذ الأعمال، وبناء المطالبات المتعلقة بالمبالغ غير المسددة.كما تشمل الخدمات صياغة اللوائح والمذكرات، والتمثيل أمام المحاكم المختصة، ومتابعة الأحكام في مرحلة الاستئناف والتنفيذ حتى تحصيل الحقوق المحكوم بها.

رؤية قانونية

في منازعات المقاولات، قد لا يكون وجود عقد مكتوب بصيغة مثالية هو العنصر الوحيد الذي يحدد الحقوق، بل يجب دراسة كامل العلاقة التعاقدية والمستندات والتصرفات التي صدرت أثناء تنفيذ المشروع.كما أن الاعتراض على صلاحية أحد الموظفين أو على المستخلصات لا يكفي وحده لنفي الاستحقاق إذا أمكن إثبات تنفيذ الأعمال ومسؤولية الطرف الآخر في ضوء الوقائع والمستندات.ويبقى تنفيذ الحكم جزءًا أساسيًا من إدارة ملف المطالبة المالية، لأن النتيجة العملية لا تتحقق إلا عند تحصيل الحقوق فعليًا.

القيمة القانونية المقدمة للعميل

فريق العمل المسؤول عن القضية

Dr. Turki altayyar

أ. د. تركي الطيار

المؤسس والشريك المالي والخبير في القضاء والمحاماة والتحكيم والتعليم الجامعي بمجموع أكثر من 25 سنة

أ. سالم سعد الدوسري

شريك متخصص في العقود الإدارية والاستثمار والتقاضي وخبرة واسعة في الدعاوى الإدارية والتجارية

مجالات الخبرة ذات الصلة

هل تحتاج إلى تحصيل مستخلصات أعمال مقاولات أو صيانة؟

إذا أنجزت شركتك أعمال مقاولات أو صيانة ولم يتم صرف المستخلصات والمبالغ المستحقة، فإن فريق شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية يقدم خدمات المشورة والدراسة والترافع وصياغة اللوائح والمذكرات ومتابعة تنفيذ الأحكام في المملكة العربية السعودية.

جاهز لحماية حقوقك أو تطوير أعمالك؟

تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة قانونية موثوقة

سواء كنت فردًا تبحث عن تمثيل قانوني موثوق أو شركة تحتاج إلى دعم قانوني متخصص، نحن في شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية جاهزون لمساعدتك. دعنا نكون شريكك القانوني في كل خطوة، بخبرة تتجاوز 23 عامًا في الأنظمة السعودية.

شركة الطيار للمحاماة والاستشارات القانونية

بيانات الاتصال

مجالات الممارسة

القانون التجاري والشركات

صياغة العقود والوثائق القانونية

القانون المالي والمصرفي

الضرائب والزكاة والجمارك

العقارات والملكية الخاصة

تابعنا

النشرة الإخبارية

You have been successfully Subscribed! Ops! Something went wrong, please try again.

© 2025 All Right Reserved Al Tayyar Leagal company