تسوية نزاع إيجاري ومطالبة بأجرة عقار بقيمة 3 ملايين ريال ضمن أصول عقارية تتجاوز 225 مليون ريال في الرياض

نشأت العلاقة بين شركة تعمل في القطاع العقاري وشركة استثمار عقاري متخصصة في الأبراج السكنية والتجارية، بموجب اتفاقية إيجار محددة المدة والقيمة تتعلق بجزء من أصول عقارية تتجاوز قيمتها 225 مليون ريال سعودي.وبموجب العقد، التزم المستأجر بسداد الأجرة وفق المواعيد المحددة، إلا أنه تأخر في الوفاء بالأقساط المستحقة، مما أدى إلى تراكم مبالغ مالية بلغت نحو 3 ملايين ريال سعودي.ونتيجة استمرار التأخر في السداد، لجأت الشركة المالكة إلى القضاء للمطالبة بالأجرة المستحقة وفسخ عقد الإيجار.وصدر حكم ابتدائي برد طلب فسخ العقد، وهو ما جعل موقف العميل أكثر تعقيدًا، خاصة مع استمرار النزاع حول الأجرة والالتزامات التعاقدية.وبعد تكليف شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية، قام الفريق بمراجعة العقد وصك الحكم الابتدائي وجميع المستندات ذات الصلة، وإعداد دراسة قانونية وقضائية متكاملة، ثم صياغة لائحة اعتراضية على الحكم الابتدائي وقيدها أمام محكمة الاستئناف.وأثناء نظر القضية أمام محكمة الاستئناف في الرياض، تم التوصل إلى صلح وتسوية ودية بين الطرفين تضمنت التزام المستأجر بسداد جميع الأقساط الإيجارية المتأخرة وفق مدد وآجال محددة، وبذلك انتهى النزاع بالتسوية.