استشارة قانونية بشأن التعدي على عقار في الخرج

تعلق الملف بعقار مملوك لعميل خاص في مدينة الخرج تتجاوز قيمته 15 مليون ريال سعودي.ونشأت المسألة القانونية نتيجة قيام جهة خدمية مختصة بالمياه بتمديد أنابيب داخل العقار دون الحصول على إذن المالك، بما أثار مسائل تتعلق بحق الملكية، ومدى مشروعية استخدام جزء من العقار لأغراض خدمية، وتأثير تلك الأعمال على قدرة المالك على الانتفاع بالعقار أو تطويره أو التصرف فيه.ونظرًا إلى القيمة المرتفعة للأصل العقاري وأهمية حماية حقوق المالك، تطلب الملف تقييم مستندات الملكية، وطبيعة الأعمال المنفذة، وموقع الأنابيب ونطاق تأثيرها، ومدى وجود أي سند نظامي يبرر تنفيذ الأعمال داخل العقار.وقد استعان العميل بفريق شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية للحصول على المشورة بشأن مركزه القانوني والأساس الذي يمكن الاستناد إليه للمطالبة بالتعويض المالي عن الآثار الناتجة عن التعدي.