Atayar Legal Company

دراسة قضية

تحكيم تجاري في نزاع مقاولات بنية تحتية وأعمال كهربائية في جازان بعقد يتجاوز 5 ملايين ريال

قيمة النزاع

5,000,000 ريال

نظرة سريعة على القضية

طبيعة النزاع

مقاولات بنية تحتية وأعمال كهربائية

قيمة العقد

أكثر من 5 ملايين ريال سعودي

قيمة المطالبة

أكثر من 3 ملايين ريال سعودي

نوع التحكيم

هيئة تحكيم متعددة الأعضاء

مدة العمل

نحو سنة

النتيجة

فصل هيئة التحكيم في النزاع وإصدار قرار تحكيمي

خلفية النزاع

نشأ النزاع في إطار عقد لتنفيذ أعمال التوصيل البيني والبنية التحتية والأعمال الكهربائية ذات الجهد المتوسط ضمن مشروع في مدينة جازان الاقتصادية.وتعلقت الخلافات بالإخلال ببنود العقد، والتأخير في التنفيذ، وتسليم المخططات، والتعويض عن الأعمال المتبقية، خاصة بعد خروج أحد الأطراف من المشروع وما ترتب عليه من التزامات ومطالبات مالية.واستلزم النزاع مراجعة المستندات والمراسلات والمخططات والتسلسل التنفيذي. وبموجب حكم صادر من محكمة الاستئناف التجارية المختصة في الرياض، تم تعيين أ. د. تركي الطيار عضوًا في هيئة التحكيم، التي أصدرت قرارها بعد دراسة الجوانب التعاقدية والفنية والمالية للنزاع.

Arbitration dispute involving infrastructure and medium-voltage electrical works in Jazan Economic City

نوع العقد

مقاولات بنية تحتية وأعمال كهربائية

موقع المشروع

جازان

نطاق الأعمال

توصيل بيني وأعمال جهد متوسط

محل النزاع

تأخير وإخلال وتسليم مخططات وتعويض

طبيعة النزاع التحكيمي والهندسي

يركز الملف على نزاع تحكيمي ناشئ عن عقد مقاولات بنية تحتية وأعمال كهربائية، مع مطالبات تتعلق بالتأخير في التنفيذ، وتسليم المخططات، والإخلال التعاقدي، والتعويض عن الكميات المتبقية.

وشملت إجراءات التحكيم مراجعة العقد، ونطاق الأعمال، والمخططات، وبرنامج التنفيذ، والمراسلات، والأدلة المتبادلة، والمطالبات المالية.

العناصر الأساسية للنزاع

عقد المقاولات

تحديد الالتزامات الفنية والتعاقدية التي تحكم تنفيذ المشروع.

الأعمال الكهربائية

دراسة نطاق الأعمال ذات الجهد المتوسط ومتطلبات التنفيذ.

التأخير في المشروع

تحليل أسباب التأخير ومدى ارتباطها بالتزامات كل طرف.

المخططات

تقييم أثر تسليم أو تأخير المخططات على سير الأعمال.

الكميات المتبقية

دراسة المطالبة بالتعويض عن الجزء غير المنفذ أو المتبقي من العقد.

وسائل الإثبات

موازنة المستندات والأدلة المقدمة من الطرفين.

أبرز التحديات القانونية في القضية

خروج أحد الأطراف من المشروع

أدى خروج أحد الأطراف قبل استكمال المشروع إلى تعقيد تحديد الحقوق والالتزامات المتبقية.

قوة أدلة الطرفين

امتلك كل طرف مستندات تدعم موقفه بشأن التنفيذ والتأخير والمسؤولية.

الطابع الفني للأعمال الكهربائية

تطلب الملف فهم العلاقة بين المتطلبات الفنية للأعمال والالتزامات القانونية الواردة في العقد.

تحديد الإخلال المؤثر

كان من الضروري التمييز بين الإخلالات الجوهرية والمسائل التشغيلية الثانوية.

تقييم المطالبة المالية

تطلبت القضية ربط المطالبة المالية بمستندات التنفيذ والالتزامات الثابتة في العقد.

إصدار حكم قابل للتنفيذ

كان من المهم أن يكون الحكم واضحًا ومسببًا وقابلًا للمصادقة والتنفيذ دون تعارض أو غموض.

منهج إدارة التحكيم

تفكيك نطاق العقد

تم تحليل كل مجموعة أعمال والتزاماتها بصورة مستقلة قبل تقييم النزاع ككل.

بناء خط زمني للمشروع

تمت مراجعة تسلسل التنفيذ والتأخير وتسليم المستندات والمخططات.

تحليل أثر خروج الطرف من المشروع

تمت دراسة تأثير التوقف أو الانسحاب على الالتزامات والمطالبات المتبقية.

موازنة الأدلة الفنية والتعاقدية

تم تقييم المستندات الفنية والمراسلات في ضوء البنود التعاقدية.

فصل المطالبات المالية

تمت دراسة كل مطالبة وربطها بالعمل أو الإخلال الذي تستند إليه.

المشاركة في قرار تحكيمي مسبب

تمت دراسة عناصر النزاع ضمن الهيئة وصولًا إلى قرار يفصل في المطالبات المقدمة.

خدمات التحكيم المقدمة

المشاركة في هيئة التحكيم

نظر النزاع ضمن هيئة تحكيم مشكلة بموجب حكم قضائي.

دراسة العقد

تحليل الالتزامات المتعلقة بالبنية التحتية والأعمال الكهربائية.

مراجعة الأدلة

تقييم المستندات والمراسلات والمخططات المقدمة.

دراسة التأخير

تحليل أسباب وآثار التأخير في المشروع.

تقييم المطالبات

مراجعة المطالبات المالية والتعويضية.

الفصل في النزاع

المشاركة في المداولات وإصدار القرار التحكيمي.

الخبرة في التحكيم ومنازعات البنية التحتية

يمتلك فريق شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية خبرة في الملفات المتعلقة بـ التحكيم التجاري، والتحكيم التجاري الدولي، ومنازعات المقاولات، وأعمال البنية التحتية، والأعمال الكهربائية، والمشروعات الكبرى، والعقود التجارية المعقدة.كما يمتلك مؤسس الشركة خبرة في العمل محكمًا منفردًا وعضوًا في هيئات تحكيم في نزاعات تتعلق بالمقاولات والمشروعات والبنية التحتية.

رؤية قانونية

في نزاعات البنية التحتية والأعمال الكهربائية، يصعب فصل المسائل القانونية عن الجوانب الفنية للمشروع.فالمطالبة بالتعويض عن التأخير أو الكميات المتبقية تتطلب ربط العقد، وبرنامج التنفيذ، والمخططات، والمراسلات، وأسباب التوقف أو الخروج من المشروع ضمن تحليل واحد متكامل.كما أن امتلاك الطرفين أدلة تدعم مواقفهما يجعل تقييم القيمة الإثباتية لكل مستند عنصرًا محوريًا في الوصول إلى قرار تحكيمي متوازن.

القيمة القانونية المقدمة للعميل

فريق العمل المسؤول عن القضية

Dr. Turki altayyar

أ. د. تركي الطيار

المؤسس والشريك المالي والخبير في القضاء والمحاماة والتحكيم والتعليم الجامعي بمجموع أكثر من 25 سنة

أ. سالم سعد الدوسري

شريك متخصص في العقود الإدارية والاستثمار والتقاضي وخبرة واسعة في الدعاوى الإدارية والتجارية

مجالات الخبرة ذات الصلة

هل تحتاج إلى دعم قانوني في تحكيم مقاولات أو أعمال بنية تحتية؟

إذا كنت طرفًا في نزاع يتعلق بمشروع بنية تحتية، أو أعمال كهربائية، أو عقد مقاولات، أو مطالبات تأخير وتعويض، فإن شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية تقدم خدمات التحكيم، وتمثيل الأطراف، ودراسة العقود والمطالبات، وتسوية المنازعات التجارية والمقاولاتية.

جاهز لحماية حقوقك أو تطوير أعمالك؟

تواصل معنا اليوم واحصل على استشارة قانونية موثوقة

سواء كنت فردًا تبحث عن تمثيل قانوني موثوق أو شركة تحتاج إلى دعم قانوني متخصص، نحن في شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية جاهزون لمساعدتك. دعنا نكون شريكك القانوني في كل خطوة، بخبرة تتجاوز 23 عامًا في الأنظمة السعودية.

شركة الطيار للمحاماة والاستشارات القانونية

بيانات الاتصال

مجالات الممارسة

القانون التجاري والشركات

صياغة العقود والوثائق القانونية

القانون المالي والمصرفي

الضرائب والزكاة والجمارك

العقارات والملكية الخاصة

تابعنا

النشرة الإخبارية

You have been successfully Subscribed! Ops! Something went wrong, please try again.

© 2025 All Right Reserved Al Tayyar Leagal company